7月17日上午，位于泗洪县龙集镇滨湖社区工业集中区的“共享厂房”一派忙碌景象。厂房外，叉车正在将一批批纱线装上卡车；厂房内，挡车工正在自动纺纱机前紧张作业。
龙集镇通过“集体+村民+社会”模式，建成了17000平方米厂房，供多家企业租用。江苏茂翔纺织科技有限公司是最早一批入驻该社区“共享厂房”的企业，吸纳社区25名居民就业。
许彩中、孙荣夫妇今年均是61岁，两人已在江苏茂翔纺织科技有限公司工作两年多。夫妻俩负责纱线元。
“孩子都大了，不用我们操心。厂子离家近，骑车十几分钟就到了。两口子一起上下班，说说笑笑就把活干了。”孙荣说，以前夫妻俩农闲时打零工，又累收入又低，他们对现在的工作十分满意。
近年来，龙集镇对废弃厂房、荒废院落的基本情况进行深入分析，并根据实际情况进行翻新加固、重新利用，作为民营经济的“创业车间”“共享厂房”，为优质招商项目腾出空间，为该镇民营经济发展提供阵地，积极拓宽就业渠道，以项目带动产业、以产业拉动就业、以就业改善民生。
“这里原来是荒废的成河中心小学，现在已由社会资本投资改建为‘共享厂房’。”龙集镇尚嘴社区党支部书记祁召明说，该处“共享厂房”采取“社会+企业+社区”的合作模式，合作三方签订合作协议，承诺社区集体经济收入每年不低于30万元。
据相关数据统计，去年10月至今年3月底，该社区集体经济收入约37万元。社区集体经济收入有了稳定来源，就有财力投入跟居民生活息息相关的基础设施建设中，居民的生活也跟着发生了变化。
臭水塘成了新风景、水泥路通到居民家门口、排污管道贯穿社区、新修建的公厕有专人管理……“以前是臭水塘，大家都绕道走。现在水干净了，没有臭味了。”尚嘴社区居民段广忠直夸社区干了大好事。
为全村60岁以上老人缴纳新农合医疗保险金，每年春节给全村80岁以上老人发放慰问金，新建文化公园，修建两个泵站用于农田灌溉并免除村民灌溉费用，实现路灯全村覆盖，给考上本科的大学生发放助学金……近年来，泗洪县龙集镇勒东村给村民带来了越来越多的实惠。
这些实惠都得益于勒东村村集体经济的壮大，该村村集体经济收入连续两年实现300多万元。2022年，勒东村被评为“宿迁市十佳经济强村”。
据勒东村党支部书记潘建国介绍，该村通过“共享厂房”，招引纺织、服装、木材、水产品加工等17家企业。
有了这些企业入驻，带动了本村及周边共计220余人实现家门口就业，人均月工资四千元以上。村民朱勤飞曾经是建档立卡低收入农户，父母双亡，生活困难。村里有了企业后，他在纺织厂里找到了工作。现在夫妻俩都在厂里上班，妻子是纺纱工，他则是一名叉车工，两人年收入达到20万元。
“共享厂房”推动了村（社区）集体经济更加“强起来”、农民更加“富起来”。当地在享受“共享厂房”给发展带来“红利”的同时，也在思考如何让“共享厂房”保持持续旺盛的生命力。
“2021年，受疫情影响，龙集镇纺织业受到了沉重打击，纺织企业由年初的38家，锐减至年底的12家。”龙集镇工贸中心主任张恭瑾介绍，在纺织业持续低迷、产业转型迫在眉睫的紧要关头，龙集镇优化产业布局、调整该镇产业结构。
由此，该镇创新推出了“订单式共享厂房”。张恭瑾解释，所谓“订单式共享厂房”指的是根据投资方需求或者根据市场发展需求，建设符合企业或市场需求的厂房，以供企业租赁使用。
“厂房占地3000平方米、高9米，窗户高2米、宽3米多，非常适合木材加工企业使用。厂房距离330省道不足1公里，厂房附近还有大面积的平整晾晒场地，完全符合企业生产、销售需求。山东木材客商准备本月投产。”7月4日，张恭瑾指着龙集镇滨湖社区的一幢崭新厂房介绍，“这是我们镇的首个‘订单式共享厂房’哦！”
前不久，泗洪县出台了《泗洪县“共享厂房”入股及收益管理办法》等制度文件，规范了“共享厂房”资金来源、入股分红、建设模式、风险管控等具体事项。未来，“共享厂房”有望在乡村长成“小巨人”，激活乡村振兴“一池春水”，迸发出乡村发展的新活力。（记者 赵淑柳 申轶群通讯员 郑成胜）