房屋裂缝鉴定需要联系所属区县的建筑工程质量监督局进行。确保房屋质量过关，需要根据建设部发布的房屋质量检验标准进行鉴定。如果墙面开裂不超过1毫米，可以认为是合格品，超过1毫米则说明房屋不合格。1. 验墙壁：在房屋交付前的第二天雨后去检查墙壁是否有问题，包括渗水和裂纹。2. 验防水：特别注意厨房和卫生间的防水，如果开发商已经进行了防水处理，需要验证防水质量。3. 验管道：特别验收排水或排污管道，倒水进排水口观察水是否能顺利流走。4. 验地平：测量室内地面与门口内地面的水平误差，以检查地平是否平整。5. 验门窗：特别验收窗户的密封性和阳台门的水平差度，通过观察密封胶条和门内外的水平差来验证质量。房屋裂缝鉴定及其他验收事项对保证房屋质量非常重要。在验收过程中，需要联系相关部门进行鉴定，并注意以上事项。通过严格的鉴定和验收，确保房屋质量达到标准，给购房者带来更好的居住体验。购房是一项重要的决策，对房屋质量的要求必不可少。房屋裂缝鉴定和其他验收事项能够帮助购房者确保房屋质量过关，避免后续的维修和疑虑。在购房过程中，务必注重房屋质量，选择可靠的鉴定机构进行验收，确保每一次购房都是最优选择。