对标沪苏浙，桐城住建系统干部职工学什么、怎么做？我认为，主要学习他们敢为人先的进取精神、刻苦勤勉的实干精神、敢闯敢试的开放精神、勇于改革的创新精神、为民造福的奉献精神，全方位对标学习沪苏浙在城市规划、建设、治理等方面的先进理念，半岛综合体育官网登录入口消化转化实化，着力提升桐城的城市功能、品质和发展活力，切实把“对标沪苏浙 桐城见行动”解放思想大讨论活动成果转化为桐城住建事业高质量发展的强大动力。

　　对标沪苏浙，桐城见行动，住建系统要走在“学思用”的前列，学到精髓、拼在实处，重点在以下方面求突破、见实效。

　　推进城区水系治理。按照统一设计、分清缓急、分步实施的原则，统筹推进槐溪隔、境主庙水库东干渠、中四渠等水系治理，牵头推进城区雨污分流改造及污水空白区建设、城区沿河排口截污、污水处理厂及配套管网建设。完成桐城市和平污水处理厂建设前期准备工作、文昌大道入河排污口管道修复等工程，开工建设长生一渠、长生二渠、盛唐南路、北八路等污水民用管网项目，疏通盛坂路、文津路等污水堵点，完成改造污水管网4.5公里（其中雨污分流改造4公里），新建污水管网1.2公里；对城区黑臭水体进行全面摸排、全面治理，对已销号的黑臭水体实行“长治久清”维护；推进盛唐南路综合管廊续建工程建设，确保项目快速推进；加快完成湿地工程项目、农村污水PPP项目扫尾工作，发挥项目效益。

　　推进农村危房改造，今年我市改造农村危房72户，目前，第一批农村危房改造29户（重建20户，修缮9户）已完成竣工验收，半岛综合体育官网登录入口补助资金共计45.4万元已打卡拨付；持续推进老旧小区改造，今年排定的滤清厂宿舍区、邮政局宿舍小区等16个老旧小区改造工程已全面开工，改造面积15.87万平方米，涉及改造户数1633户，投资约5080万元；有序开展棚户区建设，今年计划新开工棚户区改造任务691套（实物安置668套，货币化安置23套），目前，桐心家园安置点项目（668套）正有序实施；扎实推进保障性住房，孔城保障房项目一、二期升级改造工程开工建设，完成西门街、西苑新村公租房装修工程，建设东关社区红色读报驿站，完成对全市直管公房、保障房257处的大小维修；筹建人才公寓，已启动桐城经开区双创产业园项目2栋人才公寓建设，同时完善相关配套功能，提升公共配套服务质量，在现有房源筹集方面，市房产管理中心在幸福春天保障房小区共筹集12套公租房（目前全部装修完工、已配租3套）作为人才公寓房源，相关企业从市外引进的高层次人才，可按照规定申请入住。

　　出台《关于强化党建引领加强业主委员会履职管理的意见》，制定《桐城市物业行业服务标准化建设年活动方案》，启动标准化建设，完成桐城市物业服务企业2022年度信用等级评价，规范物业服务、提高服务质量。采取专业化物业管理、社区组织代管、居民自管等多种形式，力争实现物业服务、党的工作全覆盖、业主委员会组建率达到70%。推动“皖美红色物业”建设，在党建引领下，建立健全社区、物业服务公司、业委会的三方联动机制，疏解社区治理和物业管理服务的难点、半岛综合体育官网登录入口痛点、堵点。充分发挥物业联席会议作用，常态化开展部门联勤执法进小区，各职能部门在提升服务质量上下功夫，切实提升小区居民的获得感、幸福感、安全感。

　　全面开展安全隐患排查，按照网格化包保，已检查在建工程项目50批次，共排查安全隐患189条，聘请第三方检测机构对全市建筑工程起重机械设备全面进行检查，发现设备隐患37条，所有安全隐患整改实行闭环管理；严格工程质量安全管理，严把建设工程消防审验关，加大消防检测单位监管力度，对涉及扰乱市场行为的单位进行约谈核查，落实消防安全责任制，保障群众合法权益；加大城乡自建房专项整治力度，强化多部门联动，实现城乡自建房的数据信息共享和动态管理。截至目前，全市共排查城乡自建房164261栋（其中经营性自建房9143栋），查出有隐患的自建房662栋（其中，经营性自建房83栋），并通过拆除、加固、停止使用、停工整改等方式完成662栋隐患房屋的问题整改。

　　把优化营商环境作为事关全局的大事要事来抓，全力打造流程最简、审批最快、时限最短、服务最优的建筑营商环境。推进安庆市工改审批平台应用，实现工程建设项目从立项到竣工验收4个阶段的全程网办，推动既有建筑装饰装修工程项目审批、老旧小区改造项目审批、社会投资简易低风险工业项目审批、施工许可证分阶段办理政策落地生根，受到广大企业的高度好评。

　　扶持建筑企业做大做强。截至目前，2家建筑业企业晋升一级总承包资质，3家建筑业企业晋升一级专业承包资质，22家建筑业企业取得二级总承包资质，21家取得二级专业承包资质。下发《关于印发桐城市市场主体培育扶持奖励办法的通知》，扶持建筑业企业高质量发展。维护建筑市场秩序，持续推进房屋建筑和市政工程建设领域工人实名制管理工作，目前共有14个项目完成了实名制管理，切实保障建筑工人和建筑业合法权益。优化行业服务，今年已与8家企业签订帮办代办协议，为企服务提质增效。

　　聚焦促发展，结合市场运行情况，出台相关便民购房优惠政策，为企业和市民提供线上卖房、选房新模式，开展组团看房，举办房地产展销会，从供需两端助力房地产市场平稳健康发展。聚焦防风险，实行重点项目调度机制，重点推进“中辰翰林苑”“学府壹号”“东城水岸春晓”“和平新城”等项目建设，及时为企解难，促进按时竣工“交楼”。聚焦强保障，按照《安庆市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》，持续整治规范房地产市场秩序，对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四个方面进行重点整治，规范房地产市场主体行为，力争实现全市房地产市场规范有序。

　　对标沪苏浙，住建展作为，非一日之功。桐城市住建局党委将把省委、市委的部署要求一项一项落实到位，抓好“引进来”和“拼起来”的双结合，切实把对标学习的成果体现在解决桐城住建深层次问题上来，落到桐城“进十强、冲千亿”、打造“人文胜地、智造名城”的实际举措上来，努力实现桐城城乡住房更宜居、城乡风貌更优美、城乡功能更完善和建设管理更精细，打造住建事业高质量发展的“桐城样板”。 （作者系桐城市住房和城乡建设局党委书记、局长 张军）